针对旧房子拆毁建房的合法审批要求，可依据《中华人民共和国土地管理法》的具体条款进行分析。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民建住宅应符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准；涉及占用农用地的，需依照第四十四条办理农用地转用审批。旧房子拆毁建房若位于农村，需先确认宅基地使用权合法（一户一宅且面积符合标准），再向乡镇政府申请审批；若涉及农用地，还需额外办理转用手续。若未履行上述审批程序，建房行为可能被认定为违建，面临拆除或罚款。
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旧房子拆毁建房过程中存在一些常见错误操作，可能导致法律风险：
1. 未批先建：部分人认为旧房子拆了重建无需审批，直接动工建房，这种行为可能被认定为违建，面临强制拆除或罚款；
2. 超面积建房：在农村建房时超出省、自治区、直辖市规定的宅基地面积标准，即使取得审批，超面积部分也可能被要求整改；
3. 占用永久基本农田：旧房子拆毁后擅自占用永久基本农田建房，违反《土地管理法》规定，将面临严厉处罚。
若已出现上述错误操作，建议及时咨询专业律师，了解补救措施，避免损失扩大。
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旧房子拆毁建房可能存在以下法律风险，需提前防范：
1. 违建拆除风险：若未取得合法审批手续擅自建房，可能被自然资源或规划部门认定为违建，责令限期拆除。例如，某村民拆毁旧屋后未申请宅基地审批直接建房，乡镇政府经调查后认定为违建，要求其在15日内拆除；
2. 经济损失风险：违建被拆除后，建房投入的材料、人工等费用将无法收回，同时可能面临罚款。例如，某村民超面积建房被罚款2万元，且超面积部分被拆除，损失近10万元。
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旧房子拆毁建房存在一些特殊情况，会影响问题的处理：
1. 历史遗留宅基地问题：若旧房子的宅基地是在《土地管理法》实施前取得的，且符合当时的政策规定，可能无需重新办理审批手续，但需向乡镇政府备案，避免被误判为违建；
2. 政策变动导致的规划调整：若旧房子拆毁后，当地村庄规划发生调整，原建房方案可能不符合新规划，需重新申请审批，否则无法合法建房；
3. 进城落户村民的宅基地处理：若旧房子的所有人已进城落户，拆毁旧屋后若想重新建房，需确认是否仍拥有宅基地使用权（根据《土地管理法》，出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地不予批准，但未转让的可继续使用），否则无法合法建房。

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